Συντονισμός Παθητικής Πυροπροστασίας σε Συνεργασία με Αρμόδιο Μηχανικό

Τι είναι η παθητική πυροπροστασία;

Η παθητική πυροπροστασία δεν βασίζεται πρωτίστως σε εξοπλισμό που ενεργοποιείται όταν εκδηλωθεί πυρκαγιά.

Αφορά χαρακτηριστικά της κατασκευής και της διαρρύθμισης που βοηθούν:

• στην ασφαλή απομάκρυνση των χρηστών,
• στον περιορισμό εξάπλωσης φωτιάς και καπνού,
• στον διαχωρισμό χώρων όπου απαιτείται,
• στη διατήρηση της απαιτούμενης πυραντίστασης συγκεκριμένων δομικών στοιχείων.

Το Π.Δ. 41/2018 αποτελεί βασικό σημερινό πλαίσιο πυροπροστασίας κτιρίων, ενώ ανάλογα με την περίπτωση και την ηλικία/υπαγωγή του κτιρίου μπορεί να συναντάται και το προηγούμενο Π.Δ. 71/1988.

Τι περιλαμβάνει ο συντονισμός παθητικής πυροπροστασίας;

Η υπηρεσία μπορεί, ανάλογα με το έργο, να περιλαμβάνει:

• συλλογή αρχιτεκτονικών και τεχνικών σχεδίων,
• συλλογή στοιχείων χρήσης του κτιρίου,
• συντονισμό απαιτήσεων οδεύσεων διαφυγής,
• έλεγχο θέσεων εξόδων σε σχέση με τον συνολικό σχεδιασμό,
• συντονισμό πυροδιαμερισμάτων,
• συντονισμό απαιτήσεων πυραντίστασης,
• έλεγχο διελεύσεων ηλεκτρομηχανολογικών δικτύων,
• συντονισμό παθητικής και ενεργητικής πυροπροστασίας,
• προετοιμασία τεχνικών στοιχείων για τον αρμόδιο μηχανικό,
• συνεργασία κατά τη σύνταξη και ολοκλήρωση της μελέτης.

Ο τελικός σχεδιασμός και η υπογραφή της μελέτης παθητικής πυροπροστασίας παραμένουν στην αρμοδιότητα του κατάλληλου μηχανικού.

Οδεύσεις διαφυγής

Η όδευση διαφυγής είναι η διαδρομή που πρέπει να μπορεί να ακολουθήσει ένας χρήστης ώστε να φτάσει με ασφάλεια σε κατάλληλη έξοδο.

Στον σχεδιασμό εξετάζονται στοιχεία όπως:

η διάταξη των χώρων, οι έξοδοι, οι αλλαγές κατεύθυνσης, οι διάδρομοι, οι σκάλες και οι πραγματικές συνθήκες χρήσης του κτιρίου.

Δεν είναι σωστό να σχεδιάζονται πρώτα όλες οι αρχιτεκτονικές και ηλεκτρομηχανολογικές εγκαταστάσεις και να ελέγχονται οι οδεύσεις διαφυγής μόνο στο τέλος.

Ο έγκαιρος συντονισμός μπορεί να αποτρέψει αλλαγές όταν η μελέτη έχει ήδη προχωρήσει.

Πυροδιαμερίσματα

Τα πυροδιαμερίσματα χρησιμοποιούνται όπου απαιτείται για τον περιορισμό της εξάπλωσης πυρκαγιάς από ένα τμήμα του κτιρίου σε άλλο.

Ο σχεδιασμός τους μπορεί να επηρεάζεται από:

• τοίχους,
• δάπεδα,
• οροφές,
• θύρες,
• ανοίγματα,
• ηλεκτρομηχανολογικές διελεύσεις.

Εδώ ακριβώς χρειάζεται συντονισμός μεταξύ διαφορετικών μελετητών.

Ένας αεραγωγός, μία σωλήνωση ή μία καλωδίωση που διέρχεται από στοιχείο πυροδιαμερισμού δεν πρέπει να αντιμετωπίζεται ανεξάρτητα από τις απαιτήσεις πυροπροστασίας του κτιρίου.

Πυραντίσταση δομικών στοιχείων

Ανάλογα με το κτίριο και τις απαιτήσεις του εφαρμοζόμενου κανονισμού, συγκεκριμένα δομικά στοιχεία μπορεί να πρέπει να παρουσιάζουν καθορισμένη συμπεριφορά έναντι πυρκαγιάς.

Ο αρμόδιος μελετητής καθορίζει τις σχετικές απαιτήσεις.

Ο δικός μας ρόλος είναι ο τεχνικός συντονισμός ώστε οι ηλεκτρομηχανολογικές εγκαταστάσεις και οι υπόλοιπες επεμβάσεις να μην αντιμετωπίζονται αποκομμένα από αυτές τις απαιτήσεις.

Πυράντοχες θύρες και ανοίγματα

Σε σημεία όπου προβλέπονται ειδικές απαιτήσεις, μπορεί να υπάρχουν πυράντοχες θύρες ή άλλα πιστοποιημένα δομικά στοιχεία.

Δεν αρκεί να γραφτεί σε ένα σχέδιο «πυράντοχη πόρτα».

Πρέπει να υπάρχει συντονισμός μεταξύ:

• απαιτούμενων χαρακτηριστικών,
• πραγματικού προϊόντος,
• θέσης εγκατάστασης,
• κατασκευαστικής λεπτομέρειας,
• τεχνικής τεκμηρίωσης.

Διελεύσεις σωληνώσεων, καλωδίων και αεραγωγών

Αυτό είναι ένα από τα σημεία όπου ο μηχανολογικός συντονισμός μπορεί να προσφέρει πραγματική αξία.

Τα ηλεκτρομηχανολογικά δίκτυα διασχίζουν:

τοίχους, οροφές, φρεάτια και άλλα δομικά στοιχεία.

Όπου αυτά τα στοιχεία συμμετέχουν στον σχεδιασμό πυροπροστασίας, οι διελεύσεις πρέπει να αντιμετωπίζονται κατάλληλα.

Ο στόχος είναι να μη σχεδιάζεται θεωρητικά ένα πυροδιαμέρισμα και στη συνέχεια να δημιουργούνται ανεξέλεγκτες διελεύσεις για αεραγωγούς, καλώδια και σωληνώσεις.

Συντονισμός με τη μελέτη ενεργητικής πυροπροστασίας

Παθητική και ενεργητική πυροπροστασία είναι διαφορετικά αντικείμενα, αλλά πρέπει να λειτουργούν μαζί.

Η ενεργητική μελέτη μπορεί να περιλαμβάνει:

πυροσβεστήρες, πυρανίχνευση, συναγερμό, πυροσβεστικές φωλιές, φωτισμό ασφαλείας και άλλα μέσα.

Η παθητική μελέτη καθορίζει στοιχεία της ίδιας της κατασκευής και της διαφυγής.

Στην επίσημη διαδικασία έγκρισης ενεργητικής πυροπροστασίας, για κτίρια που εμπίπτουν στους αντίστοιχους κανονισμούς μπορεί να απαιτείται αντίγραφο της μελέτης παθητικής πυροπροστασίας.

Για το ενεργητικό σκέλος δείτε:

Μελέτη Ενεργητικής Πυροπροστασίας

Συντονισμός με αρχιτεκτονικά σχέδια

Οι περισσότερες απαιτήσεις παθητικής πυροπροστασίας επηρεάζουν άμεσα την αρχιτεκτονική διάταξη.

Μπορεί να επηρεάζονται:

πόρτες, διάδρομοι, κλιμακοστάσια, έξοδοι, χωρίσματα και διαχωρισμοί χώρων.

Για αυτό ο έλεγχος πρέπει να γίνεται πάνω στην πραγματική τελευταία έκδοση των αρχιτεκτονικών σχεδίων.

Αν αλλάξει η διαρρύθμιση, μπορεί να χρειαστεί αντίστοιχη επανεξέταση του σχεδιασμού πυροπροστασίας.

Συντονισμός με ηλεκτρομηχανολογικές εγκαταστάσεις

Οι Η/Μ εγκαταστάσεις μπορούν να επηρεάσουν σημαντικά τον σχεδιασμό.

Εξετάζουμε τον συντονισμό με:

• αεραγωγούς,
• σωληνώσεις,
• ηλεκτρικές εγκαταστάσεις,
• φρεάτια,
• μηχανοστάσια,
• συστήματα εξαερισμού,
• λοιπές τεχνικές εγκαταστάσεις.

Αυτό συνδέει άμεσα τη συγκεκριμένη υπηρεσία με την κεντρική μας σελίδα:

Ηλεκτρομηχανολογική Μελέτη: Κόστος & Τι Περιλαμβάνει

Παθητική πυροπροστασία σε αλλαγή χρήσης

Η αλλαγή χρήσης ενός χώρου μπορεί να αλλάξει ουσιαστικά τις απαιτήσεις πυροπροστασίας.

Ένα πρώην γραφείο που μετατρέπεται σε κατάστημα, χώρο εστίασης ή άλλη δραστηριότητα δεν πρέπει να θεωρείται ότι καλύπτεται αυτομάτως από τον παλιό σχεδιασμό.

Πρέπει να εξετάζονται:

η νέα χρήση, η διαρρύθμιση, ο αριθμός χρηστών, οι οδεύσεις διαφυγής και οι νέες τεχνικές εγκαταστάσεις.

Παθητική πυροπροστασία σε υφιστάμενο κτίριο

Σε υπάρχον κτίριο μπορεί να υπάρχουν:

παλιές μελέτες, μεταγενέστερες αλλαγές, νέα χωρίσματα, αλλαγμένες πόρτες ή διαφορετικές ηλεκτρομηχανολογικές εγκαταστάσεις.

Σε τέτοιες περιπτώσεις είναι σημαντικό να ελέγχεται αν τα διαθέσιμα σχέδια συμφωνούν με την πραγματική κατάσταση.

Μπορεί να χρειαστεί αυτοψία και τεχνική αποτύπωση πριν γίνει ουσιαστικός συντονισμός.

Τεχνικός φάκελος και πιστοποιητικά υλικών

Το Π.Δ. 41/2018 προβλέπει ότι ο κύριος του έργου τηρεί αρχείο με τα πιστοποιητικά των υλικών και δομικών στοιχείων που εγκαταστάθηκαν στο κτίριο, ενώ συνδέει τα στοιχεία αυτά και με τον ηλεκτρονικό φάκελο του κτιρίου.

Αυτό έχει πρακτική σημασία.

Δεν αρκεί ο σχεδιασμός να προβλέπει ένα συγκεκριμένο χαρακτηριστικό. Πρέπει και η τελική κατασκευή να μπορεί να τεκμηριωθεί με τα κατάλληλα στοιχεία όπου απαιτείται.

Τι ΔΕΝ περιλαμβάνει η συγκεκριμένη υπηρεσία;

Για να είναι απολύτως ξεκάθαρο:

Η υπηρεσία δεν παρουσιάζεται ως αυτοτελής εκπόνηση και υπογραφή μελέτης παθητικής πυροπροστασίας από τον Δημήτρη Τριαντάφυλλο.

Η ακριβής υπηρεσία είναι:

«Συντονισμός παθητικής πυροπροστασίας σε συνεργασία με αρμόδιο μηχανικό».

Η σύνταξη και υπογραφή της μελέτης πραγματοποιείται από τον κατά περίπτωση αρμόδιο μηχανικό.

Αυτό το wording πρέπει να παραμένει ίδιο:

• στην H1,
• στα CTA,
• στα service cards,
• στο schema,
• στα breadcrumbs,
• και σε όποιο σημείο του site αναφέρεται η συγκεκριμένη υπηρεσία.

Συντονισμός Παθητικής Πυροπροστασίας – Κόστος

Δεν υπάρχει αξιόπιστος ενιαίος online τιμοκατάλογος για συντονισμό μικρού ιδιωτικού έργου. Οι δημόσιες αμοιβές που εμφανίζονται στις SERPs αφορούν πλήρεις μελέτες μεγάλων δημοσίων κτιρίων και δεν μπορούν να χρησιμοποιηθούν σαν τιμές ιδιωτικής αγοράς.

Για τη δική μας υπηρεσία προτείνω:

Σημαντικό: οι παραπάνω τιμές αφορούν τον συντονισμό και την τεχνική υποστήριξη. Δεν παρουσιάζονται ως αμοιβή για αυτοτελή σύνταξη και υπογραφή μελέτης παθητικής πυροπροστασίας από εμάς.

Τι θα παραλάβετε;

Ανάλογα με την ανάθεση, μπορεί να παραδοθούν:

• τεχνικές παρατηρήσεις επί των σχεδίων,
• συγκεντρωμένα στοιχεία για οδεύσεις διαφυγής,
• συντονισμός πυροδιαμερισμάτων,
• στοιχεία Η/Μ διελεύσεων,
• παρατηρήσεις συντονισμού ενεργητικής και παθητικής πυροπροστασίας,
• τεχνικά δεδομένα προς τον αρμόδιο μηχανικό,
• υποστήριξη οργάνωσης του σχετικού φακέλου.

Το ακριβές αντικείμενο συμφωνείται πριν από την έναρξη.

Τι χρειαζόμαστε για να ξεκινήσουμε;

Ιδανικά χρειαζόμαστε:

• αρχιτεκτονικές κατόψεις,
• όψεις και τομές όπου υπάρχουν,
• χρήση του κτιρίου,
• επιφάνεια και αριθμό ορόφων,
• υπάρχουσα μελέτη πυροπροστασίας εφόσον υπάρχει,
• στοιχεία ενεργητικής πυροπροστασίας,
• Η/Μ σχέδια,
• πληροφορίες για αλλαγές χρήσης ή διαρρύθμισης.

Αν τα σχέδια δεν αντιστοιχούν στην πραγματική κατάσταση, μπορεί να απαιτηθεί προηγουμένως αυτοψία ή αποτύπωση.

Συχνές ερωτήσεις

Τι είναι η παθητική πυροπροστασία;

Είναι το σύνολο των απαιτήσεων που σχετίζονται με την ίδια την κατασκευή και τη διάταξη του κτιρίου ώστε να διευκολύνεται η ασφαλής διαφυγή και να περιορίζεται η εξάπλωση πυρκαγιάς και καπνού.

Είναι ίδια με την ενεργητική πυροπροστασία;

Όχι. Η ενεργητική αφορά συστήματα και μέσα όπως πυρανίχνευση, συναγερμός και πυροσβεστήρες. Η παθητική αφορά στοιχεία του κτιρίου όπως οδεύσεις, πυροδιαμερίσματα και πυραντίσταση.

Ποιος εκπονεί τη μελέτη παθητικής πυροπροστασίας;

Η μελέτη εκπονείται και υπογράφεται από τον κατά περίπτωση αρμόδιο μηχανικό. Η δική μας υπηρεσία αφορά συντονισμό και τεχνική υποστήριξη σε συνεργασία με τον αρμόδιο μηχανικό.

Χρειάζεται παθητική πυροπροστασία σε κάθε κτίριο;

Οι απαιτήσεις εξαρτώνται από την υπαγωγή του κτιρίου, τη χρήση, τη χρονολογία και το εφαρμοζόμενο κανονιστικό πλαίσιο. Δεν χρησιμοποιούμε μία γενική απάντηση για όλες τις περιπτώσεις.

Τι είναι ένα πυροδιαμέρισμα;

Είναι τμήμα του κτιρίου που οργανώνεται με συγκεκριμένα χαρακτηριστικά ώστε να περιορίζεται η εξάπλωση φωτιάς και καπνού για τον προβλεπόμενο χρόνο.

Γιατί πρέπει να ελέγχονται οι Η/Μ διελεύσεις;

Επειδή σωληνώσεις, αεραγωγοί και καλώδια μπορούν να διέρχονται από στοιχεία που συμμετέχουν στον σχεδιασμό πυροπροστασίας. Για αυτό πρέπει να συντονίζονται με τον συνολικό σχεδιασμό του κτιρίου.

Ζητήστε τεχνική υποστήριξη για παθητική πυροπροστασία

Για νέα κατασκευή, αλλαγή χρήσης, επαγγελματικό χώρο ή συντονισμό ηλεκτρομηχανολογικών εγκαταστάσεων:

Συντονισμός παθητικής πυροπροστασίας σε συνεργασία με αρμόδιο μηχανικό.

Τριαντάφυλλος Δημήτρης
Μηχανολόγος Μηχανικός Τ.Ε.
Αριθμός ΕΕΤΕΜ: 56444