ΥΔΕ ΔΕΔΔΗΕ 2026: Κόστος, Έλεγχος και Διαδικασία Έκδοσης

ΚΑΛΕΣΤΕ ΜΑΣ 6980846718
Η ΣΤΕΙΛΤΕ ΜΑΣ info@anakainisis-spitiou.gr

Πόσο κοστίζει η ΥΔΕ το 2026;

Το κόστος έκδοσης ΥΔΕ δεν είναι ίδιο για κάθε ακίνητο, καθώς εξαρτάται από το μέγεθος και το είδος της ηλεκτρικής εγκατάστασης, την πολυπλοκότητα του ηλεκτρικού πίνακα, τα κυκλώματα που πρέπει να ελεγχθούν και την κατάσταση στην οποία βρίσκεται η εγκατάσταση.

Για απλές περιπτώσεις κατοικιών η υπηρεσία μπορεί να ξεκινά από 50€, εφόσον δεν προκύψουν πρόσθετες εργασίες ή προβλήματα που πρέπει να αποκατασταθούν.

Το τελικό κόστος μπορεί να επηρεαστεί από:

• τα τετραγωνικά μέτρα του ακινήτου,
• το αν πρόκειται για κατοικία ή επαγγελματικό χώρο,
• τη μονοφασική ή τριφασική παροχή,
• τον αριθμό και την πολυπλοκότητα των ηλεκτρικών πινάκων,
• τον αριθμό των κυκλωμάτων,
• την κατάσταση της γείωσης και των μέσων προστασίας,
• την ανάγκη σύνταξης ή επικαιροποίησης ηλεκτρολογικών σχεδίων,
• τυχόν βλάβες ή ελλείψεις που διαπιστώνονται κατά τον έλεγχο.

Για αυτόν τον λόγο, η σωστή τιμή μιας ΥΔΕ καθορίζεται αφού ληφθούν υπόψη τα πραγματικά χαρακτηριστικά της εγκατάστασης.

Για εκτίμηση κόστους ΥΔΕ καλέστε στο 6980846718.

Τι είναι η ΥΔΕ;

Η ΥΔΕ είναι η Υπεύθυνη Δήλωση Εγκαταστάτη και σχετίζεται άμεσα με τον έλεγχο της εσωτερικής ηλεκτρικής εγκατάστασης.

Τα αποτελέσματα των προβλεπόμενων ελέγχων και μετρήσεων καταγράφονται από τον αρμόδιο ηλεκτρολόγο και συνοδεύονται από την απαιτούμενη τεχνική τεκμηρίωση.

Η ΥΔΕ χρησιμοποιείται για να τεκμηριωθεί ότι η ηλεκτρική εγκατάσταση έχει ελεγχθεί και ότι πληροί τις απαιτήσεις που ισχύουν για την ασφαλή λειτουργία της.

Αν θέλετε περισσότερες βασικές πληροφορίες, δείτε και τον οδηγό ΥΔΕ: Τι είναι και γιατί είναι απαραίτητη.

Τι περιλαμβάνει ο έλεγχος για την έκδοση ΥΔΕ;

Η έκδοση μιας ΥΔΕ δεν πρέπει να αντιμετωπίζεται σαν μία απλή γραφειοκρατική διαδικασία. Απαιτείται πραγματικός έλεγχος της ηλεκτρικής εγκατάστασης και οι προβλεπόμενες μετρήσεις.

Ανάλογα με την εγκατάσταση, ο έλεγχος μπορεί να περιλαμβάνει:

• έλεγχο του ηλεκτρικού πίνακα,
• έλεγχο των ηλεκτρικών κυκλωμάτων,
• μέτρηση και έλεγχο γείωσης,
• έλεγχο μόνωσης,
• έλεγχο των διατάξεων προστασίας,
• έλεγχο της προστασίας έναντι ηλεκτροπληξίας,
• καταγραφή της εγκατάστασης και των κυκλωμάτων,
• έλεγχο των μέσων προστασίας,
• σύνταξη ή επικαιροποίηση μονογραμμικών διαγραμμάτων,
• συμπλήρωση των απαιτούμενων πρωτοκόλλων ελέγχου.

Σύμφωνα με τον ΔΕΔΔΗΕ, μαζί με την ΥΔΕ υποβάλλονται υποχρεωτικά μεταξύ άλλων το μονογραμμικό της εγκατάστασης, τα μονογραμμικά των πινάκων, τα πρωτόκολλα ελέγχου και το έντυπο καταγραφής στοιχείων της εσωτερικής ηλεκτρικής εγκατάστασης.

Πότε χρειάζεται ΥΔΕ;

Η ΥΔΕ μπορεί να απαιτείται σε διαφορετικές περιπτώσεις που αφορούν μια ηλεκτρική εγκατάσταση.

Ενδεικτικά, έλεγχος και νέα ΥΔΕ μπορεί να χρειαστούν:

• κατά τη νέα ηλεκτροδότηση ενός ακινήτου,
• κατά την επανασύνδεση σε περιπτώσεις όπου απαιτείται,
• όταν έχει λήξει η προηγούμενη ΥΔΕ,
• μετά από σημαντικές αλλαγές ή επεκτάσεις της ηλεκτρικής εγκατάστασης,
• όταν πραγματοποιείται επανέλεγχος της εγκατάστασης,
• σε περιπτώσεις που προβλέπονται από την ισχύουσα νομοθεσία ή ζητούνται από τον ΔΕΔΔΗΕ ή άλλη αρμόδια αρχή.

Ειδικά μετά από σημαντική ανακαίνιση, αλλαγή πίνακα ή εκτεταμένη επέμβαση στην ηλεκτρική εγκατάσταση, είναι σημαντικό να εξετάζεται εάν απαιτείται νέος έλεγχος ή επικαιροποίηση της ΥΔΕ.

Δείτε επίσης πληροφορίες για την αλλαγή ηλεκτρικού πίνακα και για την ηλεκτρολογική εγκατάσταση σε παλιό σπίτι.

Κάθε πότε λήγει η ΥΔΕ;

Η διάρκεια μέχρι τον επόμενο τακτικό επανέλεγχο εξαρτάται από την κατηγορία της εγκατάστασης.

Με βάση τα σημερινά στοιχεία του ΔΕΔΔΗΕ, τα μέγιστα χρονικά διαστήματα τακτικού επανελέγχου είναι:

• Κατοικίες και ανάλογοι χώροι: έως 10 χρόνια.
• Επαγγελματικοί χώροι: έως 5 χρόνια.
• Χώροι ψυχαγωγίας, συνάθροισης κοινού και υπαίθριες επαγγελματικές εγκαταστάσεις της αντίστοιχης κατηγορίας: έως 2 χρόνια.

Ο ηλεκτρολόγος μπορεί, όπου απαιτείται, να ορίσει μικρότερο χρονικό διάστημα επανελέγχου με την αντίστοιχη αιτιολόγηση.

Για ΥΔΕ που είχαν συνταχθεί πριν από τις 8 Οκτωβρίου 2021 μπορεί να ισχύουν τα χρονικά διαστήματα που προβλέπονταν κατά τον χρόνο έκδοσής τους μέχρι τον επόμενο έλεγχο.

Πώς μπορώ να δω πότε λήγει η ΥΔΕ μου;

Η ημερομηνία του επόμενου επανελέγχου μπορεί να αναγράφεται στο αντίγραφο της ΥΔΕ που έχει παραλάβει ο ιδιοκτήτης ή ο χρήστης της εγκατάστασης.

Ο ΔΕΔΔΗΕ διαθέτει επίσης ηλεκτρονική εφαρμογή μέσω της οποίας μπορεί να αναζητηθεί η ημερομηνία λήξης της ΥΔΕ σύμφωνα με τα στοιχεία που διαθέτει.

Αν δεν γνωρίζετε αν υπάρχει ενεργή ΥΔΕ για το ακίνητό σας ή πότε χρειάζεται επανέλεγχος, μπορείτε να το ελέγξετε πριν προχωρήσετε σε νέα διαδικασία έκδοσης.

Πώς γίνεται η έκδοση ή η ανανέωση ΥΔΕ;

Η διαδικασία περιλαμβάνει συνήθως τα ακόλουθα στάδια:

1. Αυτοψία της ηλεκτρικής εγκατάστασης

Γίνεται έλεγχος του ακινήτου, του ηλεκτρικού πίνακα, των κυκλωμάτων και των βασικών στοιχείων της εγκατάστασης.

2. Μετρήσεις και ηλεκτρολογικός έλεγχος

Πραγματοποιούνται οι προβλεπόμενες μετρήσεις και έλεγχοι που απαιτούνται για την αξιολόγηση της εγκατάστασης.

3. Έλεγχος σχεδίων και τεχνικής τεκμηρίωσης

Συντάσσονται ή επικαιροποιούνται, όπου χρειάζεται, τα απαιτούμενα μονογραμμικά και τα υπόλοιπα συνοδευτικά στοιχεία.

4. Αντιμετώπιση τυχόν προβλημάτων

Εάν διαπιστωθούν ελλείψεις ή προβλήματα ασφαλείας, πρέπει να αντιμετωπιστούν πριν ολοκληρωθεί θετικά η διαδικασία.

5. Σύνταξη της ΥΔΕ

Μετά τον επιτυχή έλεγχο συντάσσεται η Υπεύθυνη Δήλωση Εγκαταστάτη και η απαιτούμενη συνοδευτική τεκμηρίωση.

6. Ηλεκτρονική υποβολή

Οι ΥΔΕ και τα συνοδευτικά έγγραφα υποβάλλονται ηλεκτρονικά μέσω της σχετικής διαδικασίας του ΔΕΔΔΗΕ και απαιτούνται οι προβλεπόμενες ψηφιακές υπογραφές.

ΥΔΕ για κατοικίες

Η ΥΔΕ αφορά τόσο νέες όσο και υφιστάμενες κατοικίες.

Μπορεί να απαιτείται σε:

• διαμερίσματα,
• μονοκατοικίες,
• παλιές κατοικίες,
• ανακαινισμένες κατοικίες,
• ακίνητα στα οποία έχουν γίνει σημαντικές ηλεκτρολογικές μετατροπές.

Σε παλιότερα ακίνητα ο έλεγχος αποκτά ιδιαίτερη σημασία, καθώς μπορεί να εντοπιστούν παλιοί πίνακες, ανεπαρκής γείωση, φθαρμένες γραμμές ή ελλείψεις στα μέσα προστασίας.

ΥΔΕ για επαγγελματικούς χώρους

Αντίστοιχα, ΥΔΕ απαιτείται και για επαγγελματικές ηλεκτρικές εγκαταστάσεις, με διαφορετικό μέγιστο χρονικό διάστημα τακτικού επανελέγχου από τις κατοικίες.

Η υπηρεσία μπορεί να αφορά:

• καταστήματα,
• γραφεία,
• χώρους εστίασης,
• εργαστήρια,
• άλλες επαγγελματικές εγκαταστάσεις.

Σε επαγγελματικούς χώρους η εγκατάσταση μπορεί να είναι σημαντικά πιο σύνθετη λόγω μεγαλύτερων ηλεκτρικών φορτίων, τριφασικής παροχής, επαγγελματικού εξοπλισμού και περισσότερων ηλεκτρικών πινάκων.

Για χώρους που βρίσκονται σε διαδικασία κατασκευής, ανακαίνισης ή αλλαγής χρήσης μπορεί επίσης να απαιτηθούν πρόσθετες ηλεκτρομηχανολογικές μελέτες.

Τι γίνεται αν εντοπιστεί πρόβλημα στον έλεγχο;

Εάν κατά τον έλεγχο διαπιστωθεί ότι κάποιο στοιχείο της εγκατάστασης δεν βρίσκεται στην απαιτούμενη κατάσταση, δεν πρέπει απλώς να εκδοθεί ένα «χαρτί».

Πρέπει πρώτα να αξιολογηθεί το πρόβλημα και να γίνουν οι απαραίτητες διορθώσεις ώστε η εγκατάσταση να μπορεί να ελεγχθεί με θετικό αποτέλεσμα.

Πιθανά προβλήματα μπορεί να αφορούν:

• ανεπαρκή ή προβληματική γείωση,
• παλιό ή ακατάλληλο ηλεκτρικό πίνακα,
• προβλήματα μόνωσης,
• ελλιπή μέσα προστασίας,
• μη ασφαλείς ηλεκτρικές γραμμές,
• ασυμφωνίες μεταξύ της πραγματικής εγκατάστασης και των διαθέσιμων σχεδίων.

Η ΥΔΕ έχει ως βάση τον πραγματικό έλεγχο της ηλεκτρικής εγκατάστασης και όχι απλώς τη συμπλήρωση ενός εντύπου.

Ποιος μπορεί να εκδώσει ΥΔΕ;

Η καταχώριση ή ανανέωση ΥΔΕ πραγματοποιείται με ευθύνη αδειούχου ηλεκτρολόγου εγκαταστάτη που διαθέτει τα απαιτούμενα επαγγελματικά προσόντα και δικαιώματα για τη συγκεκριμένη εγκατάσταση.

Οι ηλεκτρολογικές υπηρεσίες παρέχονται πάντοτε εντός των ορίων των αντίστοιχων επαγγελματικών δικαιωμάτων και της ισχύουσας άδειας.

ΥΔΕ μετά από ανακαίνιση

Σε μια ανακαίνιση μπορεί να πραγματοποιηθούν σημαντικές παρεμβάσεις στην ηλεκτρική εγκατάσταση, όπως:

• αντικατάσταση ηλεκτρικού πίνακα,
• δημιουργία νέων γραμμών,
• μεταφορά πριζών και παροχών,
• προσθήκη ηλεκτρικών φορτίων,
• μετάβαση σε τριφασική εγκατάσταση,
• νέα κυκλώματα για κλιματισμό, κουζίνα ή αντλία θερμότητας.

Όταν η ηλεκτρική εγκατάσταση τροποποιείται, πρέπει να εξετάζεται αν απαιτείται νέα ΥΔΕ ή άλλη σχετική διαδικασία.

Ο ΔΕΔΔΗΕ προβλέπει μάλιστα συγκεκριμένες διαδικασίες και για περιπτώσεις όπου τροποποιείται μόνο ένα τμήμα υφιστάμενης ηλεκτρικής εγκατάστασης.

Γιατί ο σωστός έλεγχος είναι σημαντικότερος από τη χαμηλότερη τιμή

Η αναζήτηση για φθηνή ΥΔΕ ή πιστοποιητικό ηλεκτρολόγου είναι φυσιολογική, όμως η τιμή δεν πρέπει να αποτελεί το μοναδικό κριτήριο.

Μια σωστή ΥΔΕ προϋποθέτει πραγματικό έλεγχο και τις απαιτούμενες μετρήσεις.

Ο στόχος δεν είναι απλώς να κατατεθεί ένα έγγραφο στον ΔΕΔΔΗΕ, αλλά να γνωρίζει ο ιδιοκτήτης ή ο χρήστης ότι η ηλεκτρική εγκατάσταση έχει ελεγχθεί υπεύθυνα.

Συχνές ερωτήσεις για την ΥΔΕ

Πόσο κοστίζει μια ΥΔΕ;

Δεν υπάρχει μία ενιαία τιμή για όλες τις εγκαταστάσεις. Το κόστος εξαρτάται από το ακίνητο, το μέγεθος και την πολυπλοκότητα της εγκατάστασης και από το αν απαιτούνται πρόσθετες εργασίες. Για απλές περιπτώσεις κατοικιών η τιμή μπορεί να ξεκινά από 50€.

Κάθε πότε χρειάζεται ΥΔΕ σε κατοικία;

Για κατοικίες το μέγιστο χρονικό διάστημα τακτικού επανελέγχου είναι 10 χρόνια, εκτός εάν έχει οριστεί μικρότερο διάστημα ή συντρέχει λόγος έκτακτου επανελέγχου.

Κάθε πότε χρειάζεται ΥΔΕ σε επαγγελματικό χώρο;

Για επαγγελματικούς χώρους της αντίστοιχης κατηγορίας ο μέγιστος χρόνος τακτικού επανελέγχου είναι 5 χρόνια.

Μπορώ να δω online πότε λήγει η ΥΔΕ;

Ναι. Ο ΔΕΔΔΗΕ παρέχει διαδικτυακή εφαρμογή μέσω της οποίας ο ιδιοκτήτης ή χρήστης μπορεί να ενημερωθεί για τη λήξη της ΥΔΕ σύμφωνα με τα στοιχεία του Διαχειριστή.

Χρειάζεται ΥΔΕ μετά από ανακαίνιση;

Εξαρτάται από τις επεμβάσεις που πραγματοποιήθηκαν. Αν έχει τροποποιηθεί η ηλεκτρική εγκατάσταση, πρέπει να αξιολογηθεί από τον αρμόδιο ηλεκτρολόγο αν απαιτείται νέα ή επικαιροποιημένη ΥΔΕ.

Τι γίνεται αν η εγκατάσταση δεν περάσει τον έλεγχο;

Πρέπει να εντοπιστούν οι ελλείψεις και να γίνουν οι απαραίτητες διορθώσεις πριν ολοκληρωθεί θετικά η διαδικασία έκδοσης.

Είναι η ΥΔΕ το ίδιο με το «πιστοποιητικό ηλεκτρολόγου»;

Ο όρος «πιστοποιητικό ηλεκτρολόγου» χρησιμοποιείται ευρέως στην καθημερινή γλώσσα για την Υπεύθυνη Δήλωση Εγκαταστάτη. Η επίσημη ονομασία είναι ΥΔΕ – Υπεύθυνη Δήλωση Εγκαταστάτη.

Χρειάζεστε έκδοση ή ανανέωση ΥΔΕ;

Αν χρειάζεστε έλεγχο ηλεκτρικής εγκατάστασης, έκδοση ή ανανέωση ΥΔΕ για κατοικία ή επαγγελματικό χώρο, επικοινωνήστε μαζί μας για να εξετάσουμε τα στοιχεία της εγκατάστασής σας και να σας ενημερώσουμε για τη διαδικασία και το κόστος.

ΚΑΛΕΣΤΕ ΜΑΣ 6980846718
Η ΣΤΕΙΛΤΕ ΜΑΣ info@anakainisis-spitiou.gr

ΘΕΛΕΤΕ ΦΘΗΝΗ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗ ΣΠΙΤΙΟΥ? ΠΑΤΗΣΤΕ ΕΔΩ!

ΘΕΛΕΤΕ ΓΥΨΟΣΑΝΙΔΑ? ΠΑΤΗΣΤΕ ΕΔΩ!

ΘΕΛΕΤΕ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗ ΘΕΡΜΟΠΡΟΣΟΨΗ? ΠΑΤΗΣΤΕ ΕΔΩ!

ΘΕΛΕΤΕ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗ ΜΟΝΩΣΗ ΤΑΡΑΤΣΑΣ? ΠΑΤΗΣΤΕ ΕΔΩ!